深圳中电长城大厦租金水平，办公环境怎样？

中电长城大厦

深圳中电长城大厦租金水平，办公环境怎样？(图1)

中电长城大厦

深圳中电长城大厦租金水平，办公环境怎样？(图2)

外立面

深圳中电长城大厦租金水平，办公环境怎样？(图3)

外立面

深圳中电长城大厦租金水平，办公环境怎样？(图4)

大厦大厅

深圳中电长城大厦租金水平，办公环境怎样？(图5)

电梯厅

深圳中电长城大厦租金水平，办公环境怎样？(图6)

电梯厅

楼盘参数

地址：深圳市南山区粤海街道科技园社区科发路3号

电话：400-608-0035

租金均价： 89.00 元/㎡·月

物业管理费： 29.8 元/㎡·月

车位月租金： -- 元/月

停车位数量：地上 15个，地下 1009个

出租房源

更新时间：2025年04月15日

面积 | 租金单价 | 月租金

155 ㎡ | 89.0 元/㎡·月 | 13795 元/月

268 ㎡ | 89.0 元/㎡·月 | 23852 元/月

300 ㎡ | 89.0 元/㎡·月 | 26700 元/月

358 ㎡ | 89.0 元/㎡·月| 31862 元/月

422 ㎡ | 89.0 元/㎡·月 | 37558 元/月

500 ㎡| 89.0 元/㎡·月 | 44500 元/月

600 ㎡ | 89.0 元/㎡·月 | 53400 元/月

800 ㎡ | 89.0 元/㎡·月 | 71200 元/月

1000 ㎡| 89.0 元/㎡·月 | 89000 元/月

1600 ㎡| 89.0 元/㎡·月 | 142400 元/月

2300 ㎡| 89.0 元/㎡·月 | 204700 元/月

提示：实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

楼盘概述

大厦介绍
项目位于深圳南山区科技园片区，深南大道头排位置，紧邻前海自贸区、后海金融中心、深圳湾超级总部基地，占据城市商务西移发展当红价值地段。周边高新企业汇聚，创新总部资源聚合，临近华润万象天地等大型商业配套，城央商务尽享于此。项目近距离接驳地铁1号线（高新站、深大站）、地铁9号线延长线（建设中）、地铁13号线（建设中）；宝安国际机场。
项目由世界500强央企中电集团旗下中国长城科技集团股份有限公司倾力钜献，总建筑面积约18万平米，双塔甲级写字楼，开启科技园商务新时代。项目由深圳机械院建筑设计有限公司担纲设计，享全景山海视野，眺望深圳湾、遥望塘朗山美景，打造生态花园商务典范，融合生态性、观赏性和休憩性于一体，内部设计约15米挑高大堂，以及约9米双层挑高生态空间和约13.5米三层高空中花园，畅享会呼吸的办公环境。
项目为深圳南山科技园甲级写字楼，两栋甲级写字楼，其中，南塔楼高199.6米，北塔楼高147米。为中国长城科技集团股份有限公司所有，总占地面积47630.8平米，总建筑面积约为18.6万平方米，2栋写字楼和商业裙楼，写字楼北塔由中国长城自持，南塔和裙楼可供出售，可个人名义购买。南塔办公写字楼物业在4F及以上，10F、26F为避难层，200米高，39层，层高4.5米，净高3米，南塔办公面积65082平米。有高中低电梯15部，中空双银LOW-E超白玻璃及灰色铝板外立面，1024个停车位。面积段：50-380平方米，整层2000平米。
大厦楼宇定位于“国际5A甲级”商业办公及科技研发的超高层绿色节能建筑，将汇聚科研开发、商业办公、总部经济等综合性业态，形成具有国际化氛围和现代服务业功能的高端商务区域。大厦占地面积约为1.7万㎡，总建筑面积18.2万㎡，（其中地上12.8万㎡，地下四层5.4万㎡），南北双塔加裙楼连接设计。
南塔共39层，高度约200米，总建筑面积6.5万㎡，层高4.5米，标准层面积2000㎡；北塔共28层，高度147米，总建筑面积5.2万㎡，层高4.5米，标准层面积2000㎡，裙楼4层，高度21米，建设容积率3.81。地下四层，共计5.4万㎡，设置1024个停车位，在大厦南侧、西侧、北侧共设三个车辆出入口，建筑覆盖率约45%。

周边信息
酒店
深圳青春之家青年公寓(深南花园店)、7天优品(高新园地铁站店)、科润酒店公寓(深圳科技园店)、雅庭精品酒店公寓(深圳大冲店)、禾尖S酒店(深圳大学店)、暖心青年旅社(深大科技园店)、果果精品公寓(原大冲都市花园店)、禾尖S酒店(深圳高新园店)、深圳安得青年旅社、深圳丽雅查尔顿酒店、亚朵酒店(深圳南山科技园科苑路店)、全季酒店(深圳南山科技园店)、佳士铂服务公寓(深圳高新园店)、麦芽酒店式公寓、地平线酒店(深圳大学科技园店)。
美食
农耕记·湖南土菜(中电长城乐洲店)、农耕记(科技园店)、八合里牛肉火锅(南山喜悦里店)、金牌陶陶居(万象天地店)、东北泥炉烤肉(科技园店)、胜记酒家(储能店)、滇渔记·野生菌蒸汽石锅鱼(科技园乐洲店)、老郑家东北春饼(乐洲店)、枪火串烧·东北特色烧烤(大冲店)、先启半步颠小酒馆(南山科技园店)、胜记酒家(储能店)、肯德基(科苑店)、宛宴·安徽菜(创维大厦店)、汉虾王(科技园店)、二把手烧烤(白石洲店)。
银行
恒丰银行(深圳分行)、中国建设银行(深圳科苑支行)、中国银行(高新区支行)、中国银行(高新区支行)、交通银行(科技园支行)、招商银行(深圳科发支行)、兴业银行(高新区支行)、中国民生银行(深圳科苑支行)、中国农业银行(深圳科技园支行)、中国光大银行(深圳南山支行)、中国邮政储蓄银行(高新园支行)、华商银行(深圳科技园支行)、招商银行(深圳华润城支行)、渣打银行(深圳华润城支行)、上海浦东发展银行(深圳科技园支行)、中国工商银行(深圳高新园南区支行)、深圳农商银行(科技园支行)。
部分入驻企业
房朋友圈(深圳)咨询有限公司、深圳市中能国泰信息咨询有限公司、鹏博士数据中心、深圳市且慢餐饮管理有限公司、深圳市韩食客餐饮管理有限公司 ... ...

附近的地铁站：
距离地铁1号线的深大站约480米
附近的公交站：
距离科技园① - 公交站143米；途经公交车： 223路 320路 323路 324路 328路 338路 369路 H205线 M191路 M194路 M358路 M372路 M413路 M435路 M448路 M530路高峰专线165路高峰专线31路高快巴士49号
距离科技园② - 公交站176米；途经公交车： 19路 21路 42路 81路 101路 113路 204路 369路 H205线 M200路 N4路高峰专线158路
距离科技园② - 公交站179米；途经公交车： 19路 21路 42路 81路 101路 113路 204路 234路 369路 H205线 M200路 N4路高峰专线128路高峰专线158路
距离科发路 - 公交站223米；途经公交车： M200路 M474路
距离深南科技立交北 - 公交站299米；途经公交车： B608路环线 M474路 M562路高峰专线34号
距离深南科苑立交北 - 公交站358米；途经公交车： 49路 81路 325路 334路 339路 E9路 M209路 M299路 M313路 M528路高峰专线120路高峰专线22路高峰专线43路高快巴士41号高快巴士42号高快巴士43号高快巴士48号高快巴士50路高快巴士53号高快巴士56号旅游9线
距离科技园③ - 公交站372米；途经公交车： 19路 21路 81路 101路 204路 234路 B610线 M200路 N4路高峰专线128路高快巴士49号
距离深大地铁接驳站 - 公交站387米；途经公交车： B668路
距离维用科技 - 公交站435米；途经公交车： B608路环线 B668路 M562路
距离深铁金融科技大厦公交首末站 - 公交站441米；途经公交车：高峰专线128路