【基础信息】

• 「项目名称:」 河套壹号

• 「项目别名:」 深港科创综合服务中心

• 「售楼处电话:」 400 - 101 - 8785（开发商直售）

• 「项目地址:」 深圳河套深港创新合作区

 • 「预计交付时 间:」 2025年12月31日

• 「科研空间面积:」 超300000㎡

【项目介绍】

在粤港澳大湾区蓬勃发展的浪潮中，河套壹号作为深港科技创新合作区首批重 点建设项目，宛如一颗璀璨的明珠闪耀着独特魅力。它不仅是河套合作区的形象门户，也是 深圳城市中轴线上面向香港的形象门户。项目整体规划为集办公、研发、商业、居住等多种 功能于一体的综合性园区，预计2025年底正式投用，将为企业和居民打造一个一站式的生活 和工作平台。

【区位交通】

河套壹号地处深港科技创新合作区的核心地段，是深港两地协同发展的前沿阵 地。项目与香港仅一步之遥，通过便捷的跨境通道，能快速直达香港的繁华商圈和重要商务 区，实现深港两地的资源共享和优势互补。周边有多条地铁线路规划建设，建成后将与深圳 全市的交通网络无缝对接。同时，通过深港跨境交通枢纽，能够快速抵达香港的国际机场、 高铁站等重要交通节点，为商务出行和旅游度假提供了极大的便利。

【周边配套】

• 「产业资源」：周边汇聚了众多高端产业和创新资源，有各类科研机构和企 业总部，还吸引了大量的高端人才和创新团队。目前深圳园区实质推进和落地的高端科创项 目超160个。

• 「商业配套」：商业区域汇聚了众多知名品牌和特色商家，涵盖了餐饮、购 物、娱乐等多个领域，有高端的西餐厅、时尚的咖啡馆、大型的购物中心和休闲娱乐场 所。

• 「居住配套」：居住区域以高品质的住宅为主，户型设计合理，装修精致。小区内配 备了完善的配套设施，如健身房、游泳池、儿童游乐区等，景观设计采用多层次的园林景观 和水系景观。

【户型特色】

办公空间设计灵活多样，可根据企业的不同需求进行定制化改造，满足不同规 模企业的发展需求。居住户型设计合理，能为居民提供舒适的居住体验。