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华润置地西南九龙新盘叡璟I两轮销售全数沽清后，8月30日宣布压轴加推第4号价单101伙，涵盖一房至三房，实用面积307至680方呎。

撇除层数及景观因素，较上一批轻微提价约2%。项目推售至今仅9日，价单连招标单位累计售出360伙，套现近34.6亿元。发展商短期内公布新一轮销售安排。

中原地产公布最新中原城市领先指数（CCL）报161.54点，按周下跌0.38%，结束此前连续两周升势。主因8月6日内地加强对境外保单收益征收20%个人所得税当周市况，港股受压波动拖累楼价指数。

最新数据显示，各区楼价呈「两升两跌」格局，一手热卖虹吸效应下分区差异显著：

港岛区因一手货尾销情欠佳，购买力回流二手带动楼价上升。九龙区受叡璟I吸走区内购买力拖累，连续第四周下跌。新界东则因睇楼量回落、业主议价空间扩大而受压。

位于元朗的芊御8月15-16日展开第五轮销售，合共推出114伙，最终仅录得28宗成交，佔推售单位的24.56%，销情欠佳。市场分析指叡璟I成功吸纳大批准买家，导致同区及外围新盘承受压力。

叡璟I虹吸外围盘受压一手分化