香港房产快讯
2026年9月10日

红磡映汇收2700票 周六首轮尽推138伙 伙恒生推2.73%定息按揭

恒地旗下红磡映汇截至9月9日下午2时30分录得约2,700个认购登记，超额认购约18倍，将于本周六（12日）首轮尽推第1至4号价单全数138伙，按定价计市值约11.3亿港元，另以招标形式推售5伙特色单位。收票客源中九龙本区买家约占45%，不少看好租务潜力的投资客成为主流买家。

按揭方面，项目伙拍恒生银行推出首三年2.73%定息按揭（期后P-1.75%），9月30日前申请、2027年3月31日前提款可享，另有高达7,888港元绿色现金奖赏及Mortgage-Link特惠存款按揭。首轮价单单位折实售价542.88万至1,037.7万元，折实平均呎价约21,880元。

元朗芊御累售384伙套现近21亿 加推最后57伙 周六价单连招标共133伙

新地旗下元朗芊御销情持续，至今累售384伙、套现近21亿元，价单单位已售出约94%。发展商加推最后一批57伙（6号价单，部分单位提价1%至5%），折实售价432万元起，连同招标单位，将于周六（12日）合共推售133伙，折实平均呎价约14,055元。作为同区新盘接力者，芊御以「最后一批」作号召，检验市场承接力。

薄扶林MOUNT POKFULAM洋房2.3亿沽出 呎价4.78万

宏安地产及锦华实业合作的薄扶林MOUNT POKFULAM，相隔逾一年再录成交，最新以招标形式售出薄扶林道86B号洋房，成交价2.3亿港元，呎价47,817元。该洋房为四房四套间隔，连1,233方呎花园及955方呎天台，另设独立升降机、私人泳池及2个车位。项目至今累售5伙，套现逾11.4亿元，余下两幢洋房将继续招标。高端豪宅成交回归，反映资金对优质稀缺物业仍有承接。