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映汇加推6号价单28伙 折实均价23,148元 入场733.68万元
恒基地产旗下红磡MIDTOWN SOUTH第6期映汇，9月18日加推6号价单，涉及28伙，其中22伙两房、6伙三房，实用面积344至418平方呎。
- 价格区间：扣除最高10%付款折扣后，折实售价733.68万至1,124.19万元，折实呎价21,328至26,894元，折实平均呎价约23,148元
- 入场单位：折实733.68万元，为28伙中最低售价
- 节奏：项目9月首两周已两度以价单推售，本轮加推锁定两房及三房客群，属《施政报告》后首批加推动作
来源：中原地产 ｜ 星岛头条
皇璇首日开放展销厅 周六起招标20伙 预告最快下周价单
北角皇璇9月18日首度对公众开放展销厅及示范单位，发展商同时启动「双线销售」：20伙高层大宅及特色户9月19日起以招标形式发售。
- 招标单位：位于26至32楼A、B、C室，面积610至1,465平方呎，全属3房1套或以上间隔
- 两端单位：全盘唯一1伙顶层32楼B室连天台特色户（1,120平方呎）；全盘面积最大的31楼A室（1,465平方呎）
- 后续部署：发展商表示首日公众参观反应理想，将考虑短期内加推，并最快于下周展开价单销售
来源：星岛头条 ｜ 中原地产
本周末睇楼量三行分化 中原365组按周回调6.6%
三大代理行9月18日同步公布施政报告后首个周末的预约睇楼量，口径出现明显分化。
- 中原地产：十大屋苑本周末预约睇楼量365组，按周回调6.6%
- 香港置业：十大屋苑本周末预约睇楼量约405组，按周上升约2%
- 美联物业：15大指标屋苑预约睇楼量按周上升约1.6%
- 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰：本地银行按兵不动、维持利率不变为市场注入信心，加上有租金支持，预料买家及投资者观望气氛改善，焦点锁定一手市场，并预料发展商加速推盘
来源：中原地产 ｜ 阿思达克财经新闻
新界区二手交投加快 荃湾专才客570万元转租为买
新一份《施政报告》发表及香港未跟随美国加息后，新界区二手交投明显加快，荃湾区单日录得多宗成交。
- 个案：有专才客由租转买，以570万元购入荃景花园3房户
- 背景：本地银行最优惠利率未跟随美国上调，供款成本短期未变，租客转买的门槛相对下降
- 观察：买家中介反映，客源以自住及长线持有为主，短期投资客比例不高
来源：星岛头条
新盘速递
荟淳 CONNEXT：1座195伙 9月22日起招标4伙特色户
图：黄大仙荟淳 CONNEXT 核心参数速览（数据来源：中原地产／美联物业／星岛头条／阿思达克财经，2026-03-27 至 09-18）
荟淳（CONNEXT）位于黄大仙飞凤街33号，由宏安地产发展，属1座195伙的现楼项目，实用面积200至679平方呎，间隔由开放式至3房及特色户，步行至黄大仙站约6至8分钟，属小学45校网、中学黄大仙区。
项目9月18日开放现楼特色单位并上载销售安排，将于9月22日（下周二）起以招标形式推售4伙特色户，包括2楼G室、11楼F室及顶层23楼C、D室，实用面积352至461平方呎，两房及三房各占两伙，其中约400平方呎三房户连852平方呎平台。项目现时已累售119伙，套现逾7.7亿元；会所设7大主题设施，包括健身室、儿童游乐室及多用途宴会厅。近月成交方面，开放式单位（209平方呎）成交价440万至450万元、呎价约21,000元；两房单位（360平方呎）成交价698.8万至718.8万元、呎价约19,400至20,000元。
来源：中原地产 ｜ 美联物业 ｜ 星岛头条 ｜ 阿思达克财经
搜一搜：映汇6号价单 ｜ 十大屋苑周末睇楼量 ｜ 荟淳招标特色户
以上内容依据公开报道整理，仅供参考，不构成任何投资建议。数据截至2026年9月19日。
