香港楼市｜8月一手成交增两成 半山豪宅加推招标

8月一手成交增两成 金额减18.45%

中原地产成交数据显示，8月一手私人住宅录924宗成交，按月增20.63%；成交总额118.83亿元，按月减18.45%。

同期二手私人住宅录2,498宗，按月减20.27%，成交总额204.91亿元、按月减16.81%；二手资助住宅录1,296宗，按月减17.19%，总额57.52亿元、按月减22.78%。

宗数与金额走向不一致，与当月成交的单位结构有关：宗数上升而金额回落，意味着平均每宗成交金额下降。按上述两组数字计算，一手平均每宗约1,286万元、二手平均约820万元（算式：118.83亿元÷924宗；204.91亿元÷2,498宗）。

半山应天加推10伙招标 雅盈峰9月28日招标

长实发展的半山波老道项目「应天」加推10伙招标，单位分布于6楼至17楼，包括6楼全层4伙；实用面积1,875至2,193方呎，涵盖3房双套及4房双套。

中环半山己连拿利的「雅盈峰」上载销售安排，加推30楼B单位，定于下周一（9月28日）以招标形式发售。项目由盈科大衍地产及资本策略地产发展，单座99伙，主打3房以上大户。

梁伯韬1.69亿购峻誉·渣甸山两伙

中信泰富旗下渣甸山项目「峻誉·渣甸山」录大额成交：梁伯韬以个人名义斥资约1.69亿元购入两个单位；鹰君罗嘉瑞家族再斥1.17亿元扫入全层5伙，年内累计涉资约8亿元。

据土地注册资料，该项目近3个月共录4宗一手成交。

西贡丰迎山首批招标不多于10伙

位于西贡蚝涌窝美红棉路8号的住宅项目「丰迎山」，由丰资源等持有，全盘采纯洋房设计。

项目首批以招标形式发售不多于10伙，意向价参考同区洋房成交；10月1日起开放示范洋房供参观。