深圳时代科技大厦租赁中心，开发商直租咨询电话：400-608-0035

租赁面积：350-500-1100-2000㎡

租金报价：180-200元/平含税

交付状态：现状

租赁保证金：二押一付

交付时间：待定

朝向:南向电梯口

管理费25元/平含中央空调

空调开放时间：周一至周五早8点-晚18点

物业介绍:物业位于深圳名片深南大道北面边上，昭示性强，交通方便，楼下公交站招商银行大厦有多路公交车，近四线交汇的车公庙地铁B出入口，附近商业繁华，无论是员工工作餐还是商务宴请均应有尽有。

时代科技大厦租赁中心电话400-608-0035

项目外观

项目外观

项目大堂

项目大堂

项目平面图

项目介绍

项目座落位置：深圳市福田区深南大道7028号类型：写字楼(甲级)

总楼层：25层

总建筑面积：117795.23平米

物业管理费收取标准：

1、商业裙楼：每月每平方米￥36元。(空调开放时间为每天不超过12个小时，超过12个小时的，按照物管中心有关收费标准收取加时空调费。)

2、附楼：每月每平方米￥15元。（不含中央空调费用）

3、写字楼：每月每平方米￥25元。(空调开放时间为工作日的8：00-18：00，共10个小时，法定节假日和双休日全天不提供空调，此外时间按照物管中心有关收费标准收取加时空调费。)

加时空调收费标准：1、350元/小时[不超过500平方米（1-500平方米,不含500平方米）]， 2、 400元/小时[500平方米至1000平方米（含500平方米）] ，3、450元/小时[1000平方米至整层（含1000平方米）] 。最低收费时间为1小时，不足1小时按1小时收费； 超过1小时后则每30分钟为收费时间单位。

水费：3.77元/每立方，电费：综合平均电价+0.17元/度能源管理服务费污水处理费：1.54元/每立方生活垃圾处理费：0.27元/每立方本体维修资金：0.25元/平方米

停车费收费标准：1、临时停车：小车收费第一小时15元，第二小时起递增5元/小时，每天最高收费35元。大车收费：第一小时30元，第二小时起递增8元/小时，每天最高收费70元。均在15分钟内不收费。2、非固定停车位月卡：900元/位*月3、中巴车位月卡：1200元/位·月4、地下固定停车位月卡：负一层：1600元/位·月 负二层：1300元/位·月负三层：1000元/位·月

车位配置：目前为641个电梯配置：客梯18部、货梯4部、扶梯4部大堂层高：6米安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

物业管理公司：深圳市农科物业管理有限公司物业所有人：深圳市农科置业有限公司