前海整栋写字楼开发商直租，物业资料

【前海科兴科学园】整栋推介5号楼，碧海湾地铁口超大商务综合体

                          开发商直租，招商中心400-608-0035

面积：38680㎡（3-21层）
单层面积约：2000㎡
租金：120元起
管理费：15元/㎡
使用率：72%～75%
层高：4米
中央空调24独立控制小时计电费
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物业形态：栋办公塔楼及商业群楼
地铁：11号线碧海湾地铁A出口400米
公交：项目自带公交总站（20多条线路）
景观：180°一线山海景127万自然生态
生态化办公，更有3万平量身定制企业独栋
电梯：每栋5-10部通力电梯
大堂：每栋独立大堂挑高11米
停车场：三层2800个、月卡500

【实拍大厦外观】

【大堂效果实拍】

  开发商直租，招商中心400-608-0035

【电梯间】

【标准层实拍】

  开发商直租，招商中心400-608-0035
【标准层户型平面图】

【园区环境】

【六大核心价值】

轨道
距地铁11号线碧海湾站A出口仅约400米
公交
自带公交总站，20余条公交线路
自驾
4条主干道+1条高速，临近沿江高速路口，30分钟抵达深圳各区，60分钟通达粤港澳城市群

  开发商直租，招商中心400-608-0035

自带旗舰商业，满足企业多元化商务需求
多重垂直绿化，升级科创总部办公体验

  开发商直租，招商中心400-608-0035

【品质办公】
双银LOW-E玻璃幕墙，节能降噪，隔音隔热
约11米科技艺术大堂，打造国际商务接待体验
冰蓄冷中央空调，全天候24小时，随开随用，分户计量，降低企业运营成本
使用率高达70%，直降企业运营成本，为总部运营赋能
【高效办公】
100：1超量停车位配置，停车无忧
进口芬兰通力电梯，设计等候时长小于30秒，可直达停车场，无需转换