【基础信息】

项目名称: 卓越前海壹号写字楼

项目位置: 深圳市南山区梦海大道与桂湾五路交汇处

开发商: 卓越置业集团有限公司

竣工时间: 2017年12月

建筑类型: 共有6栋塔楼，4栋超甲写字楼，2栋高端行政公寓

总建筑面积: 47万平方米

参考均价: 35000元/㎡（2025年02月07日报价，价格有效期14天）

出售面积: 500㎡起售

出售价格: 3.3万/㎡起

天际会馆信息: 总面积4666㎡，赠送1500㎡ ，售价4.5亿

出租价格: 58 - 158元/㎡不等

咨询电话: 400-608-0035

【项目描述】

卓越前海壹号位于前海桂湾金融先导区，作为世界级金融创新舞台，立于粤港澳大湾区与前 海城市新中心头排核心地段，是国家先行示范的首要标杆，在三重战略叠加的核心引擎位 置。该项目集成品质商务、顶配等多元业态，打造前海的醇熟商务综合体。T1塔尖新品登 场，再启前海新纪元。项目为现楼，部分为毛坯交付，也有精装修可直接使用的房源，部分 房源还可俯瞰整个伶仃洋海景，视觉效果震撼。

【周边配套】

交通方面，临近1号线鲤鱼门站A出口，5号线桂湾站，11号线前海湾站，交通便利。

【房源表格】

以下是整理后的房源信息表格（按 房源类型 分类，关键信息一目了然）：

一、出售房源

备注：部分出售房源未明确标注具体面积（如“40000元/㎡”仅写单价），需以实际沟通为准；“整层2600㎡”为总价1.3亿元，单价约4.96万/㎡（按整层计算）。

二、出租房源

备注：出租房源中部分未明确标注“高层/中层”的具体楼层（如仅写“高层/36层”），已根据原文补充；部分房源入住时间较早（如2023年12月24日），需确认是否仍可租；物业费多数未标注（表中以“-”表示）。

【服务和提示】

看房请务必电话400-608-0035提前预约，避免临时无人接待。此外，近日有媒体报道京东计 划搬离其位于该写字楼的办公场所，具体后续情况可进一步关注。

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